Terreno à venda, 300 m² por R$ 424.000,00 - Jardim do Lago - Jundiaí/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Este terreno de 300m² (12m x 25m), em leve declive em relação ao nível da rua, já está pronto para construir, com muro de arrimo na frente faceando a calçada e um projeto aprovado na Prefeitura para a construção de um imóvel comercial com aproximadamente 250m².Características do Projeto Comercial Aprovado:Nível da rua: Salão comercial de 77m², perfeito para lojas ou escritórios, acompanhado de um estacionamento privativo;Nível inferior: Um segundo salão de 77m² com integração ao espaço principal;Nível mais baixo: Salão amplo de 100m² com pé-direito alto de 6,50m, ideal para depósitos, galpões ou áreas funcionais.Potencial para Residencial:Se o objetivo for a construção de um imóvel residencial, basta solicitar vista no projeto já aprovado e realizar a alteração desejada. Esse processo é mais rápido e econômico do que iniciar um projeto novo, tornando este terreno ainda mais atrativo!Localização Estratégica:Este terreno está em uma localização privilegiada, em uma região com alta demanda e acessibilidade, próximo a:Avenida Samuel Martins, um dos principais corredores comerciais da região;Nova Unidade da UBS Jardim do Lago, garantindo conveniência em saúde;Mercadinhos, sorveterias e supermercados;Havan e hospital, com serviços essenciais a poucos metros;Acesso rápido às rodovias Anhanguera e Tancredo Neves, facilitando deslocamentos.Por que investir neste terreno?Flexibilidade de uso: Ideal para fins comerciais ou residenciais;Projeto aprovado: Economia de tempo e recursos para começar a construir;Localização premium: Potencial para alto retorno em aluguel ou valorização;Leve declive: Ótimo para projetos arquitetônicos modernos e funcionais.Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e visualize o potencial deste terreno que pode transformar seus planos em realidade. Seja para construir seu negócio ou o lar dos seus sonhos, este é o lugar perfeito para começar!(11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3Bons negócios? Tem aqui na @primeimoveisjundiai043.346-JIMPORTANTE: as informações podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc. Algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso.#imobiliaria #imovelavenda #jundiai #investimentoimobiliario #primeimoveis #altopadrao #imoveisemjundiai #casaavenda